大型飯店(酒店)的投資營運：
1.主要收入來源：客房、餐飲與其他
2.主要成本：人事、租金與折舊
3.獲利模式：人事的產能利用率與空間週轉率 要極大化，過損益兩平點就大賺了。反之，容易大虧。
4.景氣好，好賺。景氣差，易賠。
5.地主蓋飯店經營，做起來的話暴賺。




本案剖析：住房有9成，卻連續虧損12年….疫情 應該只是壓垮的最後一根大稻草….


猜猜可能性：
1.實際客單價應該拉不高
2.營運成本逐年增加(可能是人事….)
3.當初簽的房租約，讓整個營運財務就是容易虧損的結構
4.跟六福皇宮，同一個大地主……..


飯店倒閉潮中，「超級大地主們」其實沒有虧到多少～@@


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國內老牌飯店業者亞都集團昨（5日）因重大事項待公布，宣布今（6日）向櫃買中心申請停牌，外界對此議論紛紛，稍早董事會開會結果出爐，宣佈旗下台中亞緻飯店近年來虧損3.5億…..


https://tw.news.yahoo.com/%E8%99%A7%E6%90%8D3-5%E5%84%84-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E4%BA%9E%E7%B7%BB%E5%AE%A3%E5%B8%83%E7%86%84%E7%87%88-13%E5%B9%B4%E5%83%85%E7%8D%B2%E5%88%A9-%E5%B9%B4-060342845.html

（圖／The Landis Taichung 台中亞緻大飯店臉書）